Добрый день, уважаемые читатели!

Раздел 1. Коммерческая недвижимость Украины
 

А. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЕГИОНАМ (ПРОДАЖА-АРЕНДА)

Коммерческая недвижимость Винницы и Винницкой области

Сдаются в аренду два земельных участка с правом строительства многоэтажных домов (жилищных вставок) в г. Винница.
Объект №1: жилой квартал возле перекрёстка ул.Юности и Келецкая, рядом находится проф.-тех. училище № 15, торговый центр «Дастор», рынок «Юность», остановки общественного транспорта. Общая площадь земельного участка под строительство - 530 м2. Объект №2: жилой квартал возле перекрестка ул. 50-лет Победы и ул. Короленка. Участок находится у самой дороги, недалеко расположены остановки общественного транспорта, «Дворец офицеров», детский садик, Банк «Аваль», Центральный рынок. Общая площадь земельного участка под строительство - 340 м2.
Документация: Проекты выделения земельных участков, решения городского совета про передачу участков в аренду для строительства и обслуживания жилищной вставки сроком на 10 лет, сделано архитектурно-плановое задание. В стадии государственной регистрации договор об аренде земельных участков сроком на 10 лет (крайний срок получения 30.11.2005г.). Права аренды имеют юридические лица.
Стоимость – информация по запросу.
Описание объекта http://www.ek-ua.com/real-estate-land-winniza.htm

Продажа здания под фармацевтическую фабрику (соответствует стандарту JMP ).
Место расположения: Винницкая область, г. Ладыжин, ул. Промышленная 8 (до областного центра -120 км). Размещается на земельном участке площадью 0,5722 га, который находится в производственной зоне города и отвечает стандартам расположения производства лекарственных препаратов (земля приватизирована). Площадь земельного участка позволяет при необходимости разместить дополнительно строения общей площадью 597 м2.
Объект: Чётырёхэтажное кирпичное здание с перекрытиями из железобетонных пустотных панелей (+ технический этаж для вент. камер). Проект и строение соответствует стандарту JMP. Общая площадь здания – 3542 м2, общая площадь этажа – 780 м2, высота этажа – 3,3 м. Территория обеспечена дорогами и пешеходными дорожками с твердым покрытием. К ней подходит дорога общего пользования с твердым покрытием, есть одноэтажная проходная, общей площадью 16,2 м2. Все коммуникации.
Технологические и вспомогательные помещения позволяют смонтировать фармацевтическое оборудование - две технологические линии:
- линия по производству таблеток с установкой 4-х таблетпрессов;
- линия по производству твердых желатиновых капсул с установкой 2-х капсульних машин. Кроме того, резервные площади на 2-м и 4-м этажах позволяют разместить производство фармацевтических препаратов иных форм, например:
- стерильные в ампулах на 4 –м этаже;
- мази, кремы в тубах на 2-м этаже.
В связи с тем, что в регионе закрыта крупная государственная фармацевтическая компания в городе достаточно специалистов для развития фармацевтической деятельности. Кроме предприятий фармацевтической промышленности, возможно использовать комплекс для производства электроники.
Стоимость объекта: 700 тыс. долл. США. Возможно обсуждения вариантов совместного инвестирования (продажа доли фармацевтической фирмы, передача объекта или его части взамен корпоративных прав в фармацевтической компании)
Для контактов: ООО «Фармацевтическая компания «Мелвин».
+38(04343) 6-57-90 ,
+ 38(067) 290-58-18.
Кондрацкий Владимир Васильевич.
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-melvin.htm

Конкурс на продажу недвижимости Могилёв-Подольского филиала Винницкого областного автоучкомбината.
Расположение: Винницкая область, г. Могилёв-Подольский, ул. Карпивская 15 (население 42 тыс. чел.). Автошкола находится в частном секторе, рядом находится гостиница. До областного центра - 120 км.
Учебный корпус №1 –103,9 м2
Учебный корпус №2 –133,7 м2
Гараж –167,9 м2
Коммуникации: электроэнергия, вода, одна телефонная линия
Стартовая цена:150000 грн,
(эквивалент по курсу НБУ на 01.11.05 – 29703 долл.США),
Заявки принимаются до 31 января 2005 года.
Описание и фото объекта http://www.ek-ua.com/real-estate-mogilev1.htm

Продажа недвижимости: Барский филиал Винницкого областного автоучкомбината
Расположение: Винницкая область, г. Бар, ул.Нахимова 5/25 (население 20 тыс. чел.). Автошкола находится в жилом районе города, рядом есть супермаркет и оптовая продуктовая база. До областного центра - 64 км.
Учебный корпус №1 –127,4 м2
Учебный корпус №2 –149,6 м2
Контрольно-пропускной пункт – полезная площадь составляет 7,9 м2. Коммуникации: электроэнергия, газ, одна телефонная линия
Стартовая цена: 100 000 грн (эквивалент по курсу НБУ на 01.11.05 – 19801 долл.США), Заявки принимаются до 31 января 2005 года.
Описание и фото объекта http://www.ek-ua.com/real-estate-bar1.htm

Сдаются производственные и офисные помещения Винницкого областного автоучкомбината.
Расположение: г. Винница, ул. 40-лет Победы 29, в жилом районе города, рядом располагаются центральные отделения «ПриватБанка», «УкрСоцБанка», и др. офисы. До ближайшей остановки общественного транспорта - 100 метров. На втором этаже сдаётся под производство помещение площадью 133,8 м2. Рядом расположено помещение площадью 50,5 м2, которое можно также использовать и под офис. Есть отдельный вход и место для парковки автомашин. Возможна сдача по частям.
В арендную плату входят отопление, вода, канализация (не для производственных целей). Месячная арендная плата:
производственные помещения - 20 грн за 1 м2;
офисные помещения - 35 грн за 1 м2.
В арендную плату входят отопление, вода, канализация (не для производственных целей.)
Описание и фото объекта http://www.ek-ua.com/real-estate-arenda-vinnitsa.htm

Продается действующий продовольственный магазин. Место расположения: Винницкая область, г. Могилёв-Подольский, ул. Ставинская 19 (население 42 тыс. чел.). Магазин находится в центре города на главной улице, рядом горисполком, банк «Надра», «Приват-банк», Центральный рынок. До областного центра - 120 км. Объект расположен на земельном участке площадью 0,0308 га (земля приватизирована).
Объект: Капитальное кирпичное здание (основная часть построена в 2001 г). Общая площадь составляет 324,14 м2, из них торговые площади – 107,56 м2, подсобные и складские помещения – 109,58 м2, подвал – 107 м2.
Оборудование: 7 единиц холодильных камер, 3 кондиционера, оборудование торгового зала.
Коммуникации: электроэнергия, вода, газ, одна телефонная линия.
Стоимость здания и оборудования: 185 000 у.е., возможен торг и продажа здания без оборудования. Форма оплаты – любая.
Описание и фото объекта http://www.ek-ua.com/0711.htm

Предлагаются в долгосрочную аренду торговая площадь 350 м2 и помещение под кинотеатр 240 м2 в торговом центре «Жовтень», г. Винница, проспект Коцюбинского. Торговая площадь в идеальном состоянии под любые группы товаров, второй этаж. Объект находится напротив самого крупного рынка в городе (центральный рынок), от ближайшей остановки общественного транспорта 5 метров, имеются места для парковки автотранспорта. Рядом находится центральный железнодорожный и автовокзал, педагогический университет, больница, ЗАГС и жилые дома.
15-25 дол. США/м2 Описание объекта http://www.ek-ua.com/real-estate-market-vinnitsa.htm

Срочно продажа готового бизнеса - предприятие по огранке алмазов (огранка, шлифовка, распиловка алмазного сырья). Фабрика представляет собой производство с замкнутым технологическим циклом выпуска ювелирных бриллиантов. Рентабельность фабрики при полной загрузке составляет 42-150% в год. На данный момент персонал - 67 человек. Фирма работает 11 лет на национальном и международном рынке, обладает лицензиями Минфина Украины на огранку, реставрацию бриллиантов, изготовления алмазного инструмента, оптовую и розничную торговлю бриллиантами и ювелирными изделиями. Срок действия текущих лицензий до 25 июля 2006 г. Изготовляемые бриллианты соответствуют ТУ 25.07.1319-77 и ТУ 117-4.2003.89.
Условия продажи:
Покупка 50% предприятия – 100000 дол. США
Покупка 100% предприятия – 250000 дол. США
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-diamant.htm

Продажа универмага. универмаг(2 этажа), общей площадью 2150м2, в том числе 1650м2 - торговых площадей и 500 м2 - подвальных помещений. Парковка и подъезд к рампам с тыльной стороны для разгрузки. Расположение: Винницкая область, Шаргородский район, с. Лисовые Рахны (население 5,5 тыс. чел.) универмаг находится в центре посёлка возле железнодорожной станции на трассе Немиров – Кишинев, до областного центра 80 км в радиусе 35 км крупные населенные пункты: Немиров, Шаргород, Томашполь, Шпиков, Брацлав, Тульчин. Идеально подходит под торговый центр или ресторанный комплекс.
80 тыл. дол. США Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-univermag1.htm
 

Коммерческая недвижимость в Полтавской области.

Продаётся спортбаза в Полтавской области.
Продажа спортивно-оздоровительного комплекса, который расположен в Полтавской области, Чутовский район, пгт. Чутово, на границе Полтавской и Харьковской областей, (45 км от г. Полтава, 80 км от г. Харькова, 378 км от Киева). Общая площадь строений гостиничного комплекса – 7517кв.м, включает трёхэтажный административный корпус с концертным залом и столовой, трёхэтажный спортивный комплекс с спортивным залом для минифутбола, тренажёрным залом, плавательным бассейном (25 м), саунами, гостиничными номерами, раздевалками, тренерскими комнатами, трибунами. Гостиничный комплекс требует ремонта. Земельный участок площадью 3,5 га, находится в долгосрочной аренде на 25 лет. Коммуникации: электроснабжение, газификация, водоснабжение, центральное отопление, телефонная связь.
Стоимость 1 000 000 дол. США .
Для контактов: +38(044)209-36-39 , +38(044)209-36-38, +38(067)443-04-40, +38 (067) 443-04-41
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-poltava.htm

Продаётся конный завод в Полтавской области.
Продажа действующего конного завода на 250 лошадей. Расположен на границе Полтавской и Харьковской областей, (200 м от трассы Киев – Харьков, 45 км от г. Полтава, 80 км от г. Харькова, 378 км от Киева). Конный завод включает в себя десять конюшен на 250 лошадей, три крытых манежа, котельную, склад кормов, хоз. постройки. Общая площадь застройки – 8889 кв.м. Земельный участок площадью 37 га, находится в долгосрочной аренде. Все коммуникации: электроснабжение, газификация, водоснабжение, центральное отопление, телефонная связь, асфальтобетонное покрытие внутренних дорог, артезианская скважина, водонапорная башня. Имеется 100 племенных лошадей тракенской породы, которые имеют паспорта, выданные Всероссийским научно-исследовательским институтом коневодства.
Стоимость 1 000 000 дол. США .
Для контактов: +38(044)209-36-39 , +38(044)209-36-38, +38(067)443-04-40, +38 (067) 443-04-41
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-poltava.htm
 

Коммерческая недвижимость в Киеве и Киевской области

Продам трёхэтажное здание с рестораном в историческо-культурном центре Киева (Андреевский спуск).
Общая площадь: жилой фонд – 652,6 м2, нежилой фонд (ресторан) – 222,9 м2.
Объект продаётся целиком (жилой + нежилой фонд).
Стоимость объекта – 2,270 млн. дол.

Продам исторический особняк в г. Киеве по ул. Богоутовской. Особняк был построен в конце 19 века, на данный момент заканчивается реконструкция. Общая площадь здания 900 м2, площадь земельного участка 0.35 га.
Стоимость - 2,2 млн. дол.

Продам земельный участок в Макаровском районе, 30 км от Киева по Житомирской трассе.
Общая площадь в эксплуатации – 25,6655 га, из них
рекреационная зона реки – 4,9330 га, земельный участок – 20,7325 га.
Вид деятельности: 18,9 га земли для ведения личного крестьянского хозяйства, 1,7 га – под строительство и эксплуатации жилых домов.
Земля находится в частной собственности.
Стоимость – 1550 у.е. за сотку.

Продам земельный участок в Макаровском районе, с. Березовка, 17 км от черты г. Киева по Житомирскому направлению. Северная граница участка расположена в 350 км от трассы Киев-Житомир (подъезд возможен с 2-х сторон).
Общая площадь участка 13,04 га, из них водоёмы – 3,9 га.
Водоёмы связаны между собой трубами и каналом, образуют естественный каскад озёр.
Вид деятельности: 3,4 га – под строительство и обслуживание жилых домов, 10 га – для ведения личного крестьянского хозяйства.
Проложен собственный газопровод, проведена воздушная линия электрификации.
Стоимость – 2050 у.е. за сотку.

Продам базу отдыха, которая расположена в пгт. Козин, Обуховский р-н Киевской области. База отдыха включает в себя 24 жилых домика, админздание, павильон и электроподстанцию.
Площадь земельного участка – 2,862 га. Участок находится в аренде на 49 лет.
Стоимость – 1,4 млн. дол.

Продам Корчеватский завод производственных материалов, расположен по адресу г. Киев, ул. Червонопрапорная.
В состав комплекса входят: здания цехов, трансформаторная подстанция, диспетчерская, комплекс бытовых помещений.
Общая площадь объекта 11 000 м2. Площадь земельного участка 5,7 га.
Цена 4 100 000 у.е.

Продам Логистический терминал в г. Киеве.
Действующий логистический комплекс: отапливаемые складские помещения, административные корпуса, автомобильные и ж\д рампы, стоянка для легкового и грузового транспорта, охраняемая территория.
Общая площадь 22 268 м2. Площадь земельного участка 4,1 га.
Цена комплекса – 20 000 000. у.е.

Продам складской терминал в г. Киев
Действующий складской комплекс: отапливаемые складские помещения, офисные и подсобные помещения, автомобильные рампы, охраняемая территория.
Общая площадь 6700 м2. Площадь земельного участка 1.25 га.
Цена комплекса – 3 500 000 у.е.

Продам торгово-развлекательный центр
Здание в стадии реконструкции, идеально подходит для использования под торговый центр, сдачу в аренду под салоны, строительные бутики.
Общая площадь – 40 000 м2.
Цена комплекса – 24 000 000 у.е.

Продам земельный участок в Конче-Заспе
Расположен на дамбе. Живописная местность. Площадь – 10.5 га, целевое назначение – коттеджное строительство. Цена – 10 500 000 у.е.

Продажа торгового центра в Киеве на Днепровской набережной и ул. Тальнинской. Фасадное расположение. 8000м2, 2100у.е.,/м2. Строительство начнется при наличии инвестора. Возможно изменение проекта согласно требованиям инвестора. Возможна поэтапная оплата.

Продажа офисных блоков в Киеве в офисном центре на Контрактовой площади (Межигорская, 3/7б). Оставшиеся площади: 360м2 (3 эт. без лифта), 3 блока по 655м2 (3-й, 4-й, 5-й этажи), 272м2 - 6й этаж. Цена 11500грн/м2. Магазин на 1-м этаже с отдельным фасадным входом - 246м2 - 4100у.е/м2.

Продам земельный участок в г. Киев, пер.Шевченко (Майдан Незалежності). Участок 10 соток, государственный акт.
Цена - 3 500 000 у.е.

Продам офис в г. Киев, Печерский р-н, ул. Лейпцигская. Расположен на 1 этаже, есть возможность сделать отдельный вход, 3 комнаты, офисный ремонт, 2 с/у, кухня, 3тел.линии, Интернет, есть свой подвал. Ст. Метро «Печерская» - 5мин.
Цена – 300 000у.е.

Продается предприятие с незаконченным строительством в г.Переяслав-Хмельницкий, Киевская область. Четырёхэтажное здание, без внутренних работ, проект на строительство 6 томов: под учебно-жилищный комплекс, площадь здания - 3410кв.м.
Возможность развития гостинично-развлекательного бизнеса или жилой дом.
Преимущества: чистая экологическая зона, дефицит жилья в районном центре, музей - заповедник национального быта, асфальтированный подъезд по стратегической трассе Киев-Харьков. Место расположения - до Киева 70км, до аэропорта Борисполь - 55км.
Стоимость - 2,5млн.гривен. Документы готовы.

Продам земельный участок в Киевской области, с. М. Александровка. Земля отведенная под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, утвержденная комиссией, площадью - 1,5 га. Участок - чистый, вырыт котлован. Преимущества: от Киева 10 км, до аэропорта Борисполь
5 км, соседствует: конно-спортивная база "Магнат", постоянно действующая выставка с/х достижений "Чубинское", таможенный котеджный городок, озеро (возможность его аренды), лесопосадки, есть удобный асфальтированный подъезд, 1,5 км до супермаркета "Фоззи", 200м до ж/д остановки электрички, в селе ведется масштабная застройка 5 этажными жилыми домами.
Стоимость 415 тыс. у.е., торг.

Продам коммерческую недвижимость в г. Киев, Шевченковский р-н, центр, ул.Михайловская. Идеально подходит под магазин Общая площадь – 250 м2, 1-й этаж, фасадный вход, ж/б, окна на фасад, Н=3.4 м.
Цена - 10 000 у.е./кв.м., Торг

Выставляются на торг подземные автопаркинги. Расположение: г. Киев, ул. Богдана Хмельницкого, (пересечение с ул.Коцюбинского).
Описание: 2 машиноместа (№15 и №16) на 3 автомобиля под домом, "со всеми удобствами".
Площадь 30 м.кв. плюс больше 20 м.кв. индивидуальный подъезд.
Отдельный угол > 50 м.
Стартовая цена - 50 тыс.уе.

Коммерческая недвижимость в Хмельницкой области

Продается в центре г. Староконстантинова Хмельницкой области действующее отдельно-стоящее производственно-административное здание общей площадью 962,9 м. кв,
в котором размещены кондитерский цех, пивной цех и административные помещения. В настоящее время кондитерский цех производит выпечку пряников, печенья. Пивной цех частично укомплектован технологическим оборудованием.
Первоначальная стоимость 150 000 у.е.

Продается 4-х этажная бывшая водяная мельница (1500 м кв)в г. Староконстантинове Хмельницкой области ,которая расположена в прекрасном живописном месте. Мельница построена в 1905 году Австрией. В данное время ограждена и находится в стадии реконструкции.
Первоначальная стоимость 70 000 у.е.

Продается действующая швейная фабрика в смт. Ярмолинцах Хмельницкой области, общей площадью 0,87 га.
В том числе отдельно стоящим корпусом.
Столярный цех (120 м кв) -20 000 у.е.
Магазин-7 000 у.е.(112,2 м кв)
Сушильная камера для дерева-3 000 у.е.
2-х комнатная квартира (66,1 м кв) -5 000 у.е.
Проходная с 4-мя боксами под автомобили-7 000 у.е.(134,8 м кв)
Административное помещение с 2-мя складами (170,7 м кв)
-10 000 у.е.
Швейный и раскройный цеха со складами (97,1 м кв) -20 000 у.е.
Производственный участок площадью (326,4 м кв.)-20 000 у.е.

Продается в смт Летичиве Хмельницкой области на берегу водохранилища производственно-складская база площадью 0,87 га
В том числе производственно-административные помещения 569,2 м кв
Проходная -16,7м кв
Производственный цех-636,2 м кв
Помещение мельницы-293,8 м кв
Первоначальная цена 230 000 у.е.

Коммерческая недвижимость в г. Львов и в Львовской области

Имущественный Комплекс в центре города-курорта Моршин, Львовской области. Площадь застройки около 3000 м2, собственность. Под гостиничный, торгово-развлекательный комплекс. Идеальное место расположение.

Продается производственно-складской комплекс в Львовской обл., г.Яворов (50км.от г.Львова,15км от границы с Польшей, на международной трассе Львов-Краковец).
В состав производственного комплекса входят:
1. Земельный участок-0,76га.
2. Производственные помещения-2000,0кв.м.
3. Вспомогательные и складские помещения-600,0кв.м.
4. Административно-бытовой корпус-280,0кв.м.
5. Полностью огражденный комплекс, частная собственность).
6. Обеспеченность подъездными путями.
7. Обеспеченность инженерными коммуникациями (газ, электроэнергия, вода, канализация, связь).
8. Возможность организации законченного цикла производства.
9. Свободная экономическая зона.
Возможна передача в аренду частично или полностью производственных площадей. Рассмотрим предложения о продаже предлагаемого комплекса.

Коммерческая недвижимость в г. Ивано-Франковске и г. Ровно

Продажа завода по производству медицинского спирта в Ивано-Франковской области с фарм. статьей. Возможно производство дополнительных профильных продуктов. Цена 230 000у.е.

Продам ресторанный комплекс «Спорт» в г. Ровно. Комплекс расположен в центральной части города, на берегу реки. Комплекс включает ресторан, банкетный зал, бар, летнюю площадку, кондитерский цех, производственные помещения, холодильники, склады. Общая площадь помещений составляет 1500 м2, площадь земельного участка – 0,4 га. Все коммуникации, евроремонт.
Стоимость – 800 тыс. у.е.

Продам имущественный комплекс «Медтехника» в г. Ровно. В состав комплекса входят производственный двухэтажный корпус с высотой этажа 4 м, незавершенное трёхэтажное здание, склады, административные помещения. Общая площадь имущественного комплекса составляет – 5570 м2, площадь земельного участка – 1,5 га. Стоимость – 600 тыс. у.е.

Продам завод торгового оборудования в г. Ровно. Общая площадь имущественного комплекса составляет – 10100 м2, площадь земельного участка – 2,2 га. Комплекс включает производственные, складские, вспомогательные и административные здания с оборудованием. Все коммуникации. Стоимость – 980 тыс. у.е.

Коммерческая недвижимость в Закарпатской области

Продаётся уникальный санаторный комплекс в долине горной реки Боржавы. Продажа санатория на 200 мест, который расположен в Закарпатской области, Иршавский район, с. Долгое (ж/д ст. Свалява 27 км). Общая площадь строений санатория – 10148 кв. м, включает в себя два трёхэтажных спальных корпуса, клуб-столовую, пять капитальных «финских» домиков, бальнеолечебницу, хоз. постройки. Земельный участок площадью 7,8 га, находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Инфраструктура санаторного комплекса: медкорпус, водолечебница, бильярдная, тренажёрный зал, спортивный городок. В номерах комплекса есть мебель, постельные принадлежности, кухонное оборудование. Все коммуникации: электроснабжение, газификация, водоснабжение, центральное отопление, телефонная связь, станция биоочистки воды.
Стоимость 3 000 000 дол. США .
Для контактов: +38(044)209-36-39 , +38(044)209-36-38, +38(067)443-04-40, +38 (067) 443-04-41
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-zakarpatje.htm

Продаётся многопрофильный санаторий VIP-класса в Закарпатской области.
Продажа действующего санаторного комплекса VIP-класса на 200 мест, который расположен в Закарпатской области, г. Виноградов (67 км до ж/д ст. Мукачево). Общая площадь строений санатория – 6326 кв.м. Санаторный комплекс включает два трёхэтажных спальных корпуса, 15 финских домиков, бальнеолечебницу с 4 бассейнами, медкорпус, столовую на 250 мест, конференц-зал на 70 мест, административное здание, хоз. постройки и др. . Земельный участок площадью 7 га, находится в долгосрочной аренде, а участок площадью 0,15 га – частная собственность, скважина термальных вод в долгосрочном пользовании. В номерах комплекса есть мебель, постельные принадлежности, а также - все кухонное оборудование и 4 единицы собственного транспорта Инфраструктура комплекса: бювет с питьевой минеральной водой, тренажёрный зал, сауна, бильярдная, кафе-бар, банкетный зал, автостоянка, спортгородок. Все коммуникации: электроснабжение, газификация, водоснабжение, центральное отопление, телефонная связь.
Стоимость договорная .
Для контактов: +38(044)209-36-39 , +38(044)209-36-38, +38(067)443-04-40, +38 (067) 443-04-41
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-zakarpatje.htm

Продам земельный участок площадью 0,9706 га под строительство гостиничного, развлекательного комплекса в Свалявском районе, Закарпатской области.
Участок расположен на берегу реки, асфальт, подъёмники в 500 м, лечебные источники минеральных вод (обеспечивается подключение к участку), горные пейзажи, райский уголок настоящей природы. Исключительное место для гостиничного комплекса, санатория, базы отдыха.
Стоимость – 250000 у.е., торг.

Коммерческая недвижимость в Одессе , Запорожье и Запорожской области

Продается база отдыха на Азовском море.
Продажа базы отдыха на 300 мест на побережье Азовского моря в Запорожской области, Якимовский район, с. Богатырь (40 км от ж/д ст. Мелитополь). Общая площадь строений – 3512 кв.м, включает два спальных двухэтажных кирпичных корпуса, столовую на 300 мест, медико-санитарную часть, хоз. постройки и др. Земельный участок площадью 2,73 га - на берегу Азовского моря, первая линия застройки, 40% озеленение (расположен среди смешанного леса), песчаный пляж. Участок находится в долгосрочной аренде. В корпусах есть мебель, постельные принадлежности, кухонное оборудование, а также есть 4 единицы собственного транспорта. Инфраструктура базы отдыха: детский спортивный городок. Инженерные коммуникации: электроснабжение через собственный трансформатор, автономное водоснабжение горячей и холодной водой (артезианская скважина на территории), в зоне покрытия мобильной связи.
Стоимость 500 000 дол. США .
Для контактов: +38(044)209-36-39 , +38(044)209-36-38, +38(067)443-04-40, +38 (067) 443-04-41
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-herson.htm

Продам нежилую недвижимость в г. Запорожье (центральная часть города). Общая площадь – 584 м2, 2 этажа, земельный участок – 20 соток, все коммуникации.
Цена - 3 150 000 грн.
Сдам в аренду офисно-торговое помещение в центре Мариуполя, площадью 467 кв.м., занимает 1(242кв.м.) и 2(225кв.м.)этажи, потолок от 3 м, отдельный фасадный вход, расположено в центре города Мариуполя.
Варианты использования: банк, офис, склад, торговый салон, аптека, IT-фирма.
Стоимость эквивалентна 5600 долларам США в месяц.

Продажа и сдача в аренду торговых площадей на 2-ом этаже торгово-офисного комплекса «Афина», расположенном в самом центре города Одессы на Греческой площади.

Продаётся завод, на юге Украины в Одесской обл., под любые задачи.
Место расположения: Килийский консервный завод расположен в промзоне г. Килия, на юго-западе Одесской области, на р. Дунай. В городе есть порт, который перерабатывает около 10 тыс. Тонн грузов в год. Ближайшая к городу ж/д. станция расположена на расстоянии 33 км. Завод расположен на расстоянии от: г. Одессы – 210 км.; г. Измаила – 45 км.; центра г. Килия – 1,5 км.; ж/д. магистрали Одесса – Измаил – 33 км.; автомобильной магистрали Одесса – Килия – 3,5 км.; р. Дунай – 350 м. (граница с Румынией).
Область использования: любое производство широкого назначения.
Площадь застройки завода: 7,4 га., оформлен гос. акт на землепользование.
Общая площадь построенных сооружений: 6,5 тыс. кв. м.
Готовность основных зданий и сооружений: 70%
Стоимость: 350000 долларов США.

Коммерческая недвижимость в г. Николаев, Николаевской области и Херсонской области.

Продаётся база отдыха на Чёрном море.
Продажа действующей базы отдыха на 270 мест в Херсонской области, Каланчакский район, с. Раздольное (Херсон -100 км, ж/д ст. Каланчак – 10 км). Земельный участок площадью 9,2 га - на берегу Чёрного моря, Джарылгачский залив, первая линия застройки, 40% озеленение (парк), песчаный пляж. Участок находится в долгосрочной аренде. Общая площадь застройки лагеря – 5650 кв. м, включает в себя семь спальных одноэтажных корпусов, столовую на 300 мест, хоз. постройки и др. В корпусах есть мебель, постельные принадлежности, кухонное оборудование, а также есть 4 единицы собственного транспорта. Инфраструктура оздоровительного центра: детский спортивный городок, водные аттракционы, летние павильоны для организации досуга детей, детский бассейн диаметром 20 м. Коммуникации: электроснабжение через собственный трансформатор, автономное водоснабжение горячей и холодной водой (артезианская скважина на территории), телефонная связь.
Сдаются в аренду производственные и офисные помещения Винницкого областного
Стоимость 500 000 дол. США .
Для контактов: +38(044)209-36-39 , +38(044)209-36-38, +38(067)443-04-40, +38 (067) 443-04-41
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-herson.htm

Продам участок (с несколькими строениями) 1700 кв.м. пр. Ленина - Пушкинское кольцо. Выход на пр. Ленина. Один владелец - физ. лицо. Цена 500 у.е. за кв.м. Общая стоимость 850,000 у.е.

Продам двухэтажное строение. Пр. Ленина - Московская - 150 м до ул. Советская (центральная пешеходная улица города). Отдельно стоящее. Соседи - банк с левой стороны и с парвой ведется реконструкция старого здания. Возможность достройки третьего этажа, а при легкости конструкции и четвертого. Немецкие инженеры сейчас ведут расчеты и подбор соответствующих материалов. Общая площадь 270 кв.м. Один владелец - физ.лицо. Цена 1000 у.е. за кв.м. Общая стоимость 270,000 у.е.

Продам участок 5 га. Целевое назначение в данный момент - продажа товаров широкого потребления и сельхозпродукции, торговая деятельность (распространяется на 1 га). Так называемый рынок. Херсонское шоссе - Октябрьское кольцо. Район зоопарка. Владелец - юр. лицо. Земля в бессрочном пользовании - при переводе будет аренда, дающая право на приватизацию. Цена 80 у.е. за кв.м. Общая стоимость 4,000,000 у.е. Сейчас ведется дело о присоединение к участку 0.8 га в целевом назначении - парковка для автомобилей. Этот участок при положительном исходе будет отдан безвозмездно. К сожалению, планы слишком велики для сканирования и перевод в электронный вид.

Продам производственную базу. Район Лески. Площадь 15,000 кв.м. Земля в аренде. Владелец - юр.лицо. Имеются административные и производственные здания, а также ангары и склады. Ж\д ветка и краны на территории. Цена 34 у.е. за кв.м. Цена 500,000 у.е. за весь производственный комплекс.
Возможность перевода в нужное для покупателя целевое назначение при условии составления соответствующих договорных условий.

Коммерческая недвижимость в АР Крым

Продается база в Крыму (Симферополь, ул.Трансформаторная) – складская и офисная недвижимость.
Складские и офисные помещения комплекса находятся в центре города, р-н старой промышленной зоны на территории - 7200 кв.м.:
- 2 офисных зданий (140 и 112 кв.м.);
- 19 складских помещений общей площадью 1200 кв.м. Н=3.7 кв.м;
- гараж 69 кв.м.;
- навес 315 кв.м. Н=10м;
- Линия действующей железнодорожной ветки - 55 метров в собственности
- Погрузочная рампа для ж-д и авторазгрузки.
- Земельный участок – на основании договора аренды с правом выкупа на 10 лет. Возможно изменение целевого назначения.
Стоимость - 450 000 дол. США
Фото и описание объекта по ссылке http://www.ek-ua.com/real-estate-krim.htm

Продам свою элитную ВИЛЛУ в Крыму у моря: г. Ялта, возле Никитско-Ботанического Сада. Участок: 20 соток. Основное здание 550 кв м, дом для гостей и дом для охраны. Авторский проект, современный дизайн. Прекрасный вид на море. Большой открытый бассейн. Удобные подъездные пути. Идеальное место для жизни и отдыха.
Стоимость - 2 000 000 долл. США.

Продам здание комплекса Эллинг-Клуб в г. Ялта (Крым), 6 метров от моря.
Может использоваться как мини-пансионат, яхт-клуб, возможность аренды береговой полосы пляжа, площадь строения 220 м2, площадь после окончания строительства более 450 м2. Возможность долевого участия.

Продается домовладение, расположенное на Южном берегу Крыма, недалеко от Алушты, в п. Солнечногорск, 500 м от моря, недалеко от г. Демерджи и водопада "Джур-Джур" (достопримечательности Крыма). Дом 2-х этажный, сдан в эксплуатацию в сентябре 2004г. Общая площадь дома 159,2 м2., в т.ч 1-й этаж- 87,4 м2, 2-й этаж- 71,8 м2. Дом и земельный участок приватизирован. Площадь земельного участка составляет 0,0625 га. Рядом, прямо возле забора протекает горная речка с водопада, мимо проходит основная дорога, которая ведет к водопаду "Джур-Джур". Дом отделан под евроремонт, возможно разделение на 2-х хозяев или переоборудование под минигостиницу. Имеется водопровод и канализация, подводится природный газ.
Цена- 150 тыс. у.е.

Продам участок у Чёрного моря пол застройку площадью 2 га. Участок расположен на расстоянии 10 км от Евпатории, между Молочным и Витино. Прекрасный песчаный пляж, до моря 2 км. Коммуникации: вода, канализация, электричество.
Стоимость – 60000 дол. США.

Б) СПРОС ПО РЕГИОНАМ (ПОКУПКА И АРЕНДА)

Купим производственную площадку в г. Виннице, Ровно, Хмельницкий с ж/д веткой, для основания металлобазы (торговля металопрокатом), на расстоянии не более 10-12 км от города. Площадка площадью около 1 Га. должна находится рядом с удобной транспортной развязкой. На территории обязательно должна находится ж/д ветка. Должна иметься возможность проезда больших грузовых автомобилей-длинномеров по улице, примыкающей к базе. Водоснабжение, канализация и электроснабжение должно обеспечиваться городскими коммунальными службами. Все объекты недвижимости должны являться частной собственностью базы.

Купим или арендуем недостройки, бывшие производственные цеха, действующие супермаркеты и торговые центры. Расположение объекта (фасадное).
Обязательная транспортная развязка в непосредственной близи от объекта. Площадь (от 1500 м.кв. и более) в одном этаже. Возможны так же несколькоэтажные строения. Обязательное условие - примыкающая территория для паркинга. Целевое назначение объектов - гипермаркет, торгово-развлекательный комплекс.

Купим два земельных участка, соответственно 1,5 – 2 га и 1 -5 га, в спальных и густонаселённых районах города (хорошая транспортная развязка), обязательно фасад. Под строительство супермаркета бытовой техники и под строительство гипермаркета.

Купим или арендуем торговые площади от 500 м2 в центральных и спальных районах города, с хорошей транспортной развязкой (фасад) под размещение супермаркета.

Купим производственный комплекс, отдельно стоящее здание. Площадь – 1500–2000 м2. Площадь административной части – 300 м2. Максимальное расстояние от Киева 10 км.

Купим земельный участок под Киевом площадью от 10 до 300 га. , под строительство элитного коттеджного городка. Только южное направление. Живописная местность (лес, многолетние насаждения, водоем). Предложения рассматриваются только при наличии всех документов на землю.

Покупаем земельные участки в районе Дамбы (Конча-Заспа), Круглике, Вите-Почтовой, Лесниках (Киевская обл.). Целевое назначение коттеджное строительство. Предложения рассматриваются только при наличии полного пакета документов на землю.

Покупаем земельные участки в Прохоровке (Черкасская обл.), а также в районе Каневского моря. Целевое назначение – строительство базы отдыха. Предложения рассматриваются только при наличии полного пакета документов на землю.

Покупаем торговую недвижимость, промышленные объекты. Расположение - центр насeлeнных пунктов, в местах наибольшего потока людей. Площадь – 800 – 100 000 м2. Наличие места под стоянку.

Покупаем земельные участки в Крыму. Площадь - от 0,1. Живописная местность (лес, многолетние насаждения, водоем). Предложения рассматриваются только при наличии полного пакета документов на землю.

Купим торговое помещение площадью 400-2000 кв.м., расположенное на основных транспортных магистралях города Киева, под мебельный салон.

Купим земельный участок под строительство склада
площадью 1,5 – 3 Га или склад, площадью 3 000- 10 000 кв.м в районе города Киева

Куплю или арендую с правом выкупа, нежилое помещение под офис в центральных районах или районах прилегающих к центру (только правый берег).
Требуемые площади:
офис - 160-180 кв.м. (кабинеты или open-space)
холл - до 45 кв.м.
конференц-зал - до 100 кв.м.
кух.блок - до 20 кв.м., санузлы
всего 300-350 кв.м.

Покупаем земельные участки от 0,5 га до 100 000 у.е.
в городах: Донецк, Львов, Одесса, Симферополь.

Куплю бывшую территорию промбазы с ангарами или навесами
Складская площадь до 1000 кв.м.
Офисная часть от 40 кв.м
Или участок только с помещением под офис без ремонта (с возможностью последующей постройки сооружений).
Требования:
- в черте города (пром. район, окраина) огражденная территория под склады (офис, склад на одной территории),
- удобный подъезд для персонала и клиентов (транспортная развязка),
- возможность разворота фур на территории,
- наличие (возможность проведения) всех коммуникаций.

Купим до 10-ти помещений в Киеве и по одному двум в региональных центрах Украины под отделения финансовых услуг.
Требования:
- нежилой фонд (предпочтительно);
- 1 этаж (полноценный);
- фасадный вход + витрины (окна);
- приличный кирпичный дом, предпочтительно «сталинка»;
- людное место.
Формат помещений:
по Киеву – 30 - 150 кв.м по цене до 250 000 у.е.;
по регионам – 30 - 250 кв.м по рыночной стоимости.
Помогаем решать юридические проблемы, связанные с продажей.

Возьмем в долгосрочную аренду в аренду в г.Киев
- Склады: низкотемпературный склад - режим от -18 до -24оС, площадь 75 м2 – два с половиной сорокафутовых контейнера (площадь около 75 м2), среднетемпературный склад - режим от +3 до +8оС, площадь 30 м2 – один сорокафутовый контейнер, теплый склад - режим от +16 до +24оС , площадь 30 м2
- Офис 40-60 м2., центральная часть города с телефонией, интернетом.
- Квартира: 1 или 2 комн., хорошая, чистая, после ремонта, возможно в новостройке, с новой мебелью, всей бытовой техникой + выделенный канал Интернета. В экологически чистом районе.

Компания приобретет помещения формата от 100кв.м до 1000 кв.м., в городе Киеве на улицах: Крещатик, Красноармейская, Сагайдачного, Городецкого, Пушкинская, Леси Украинки, Бассейная.
Относительно регионов: покупка и/или аренда, форматы 70-300кв.м. под одежду, 400-1000кв.м. под общепит.
Одесса: Дерибасовская, Греческая, Екатерининская, Ришельевская (этот квадрат)
Львов: Шевченко, Свободы
Днепропетровск: пр-т К.Маркса, вокзал
Харьков: Пушкинская, Сумская, вокзал
Запорожье: пр-т Ленина, вокзал
Ялта, Севастополь, Алушта (от 200 кв. м. - 1000кв.м.)

Раздел 2. Коммерческая недвижимость за рубежом

Германия: Предлагается к продаже Отель в Ахене (Германия), прибыльный бизнес в Германии.
Категория: отель *** (официальная классификация отелей) Classic International Hotels
Город: Аахен (население: 250.000), расположен в центре города (одна из главных улиц в Аахене)
Здание (7 этажей) высокого качества, общая полезная площадь 1877 кв.м, земельный участок 652 кв.м
Гостиничные номера:
- 18 одноместных номеров (каждый 12 кв.м.)
- 19 двухместных номеров (1 двуспальная кровать или 2 стандартные кровати,
каждый 16 кв.м.)
- 1 конференц- зал (25 кв.м.)
- 6 номеров suite (каждый 28 кв.м.)
- 1 конференц/wellness зал (63 кв.м.)
Преимущества:
- прекрасная оснащенность отеля
- прекрасное расположение в Ахене
- рядом с Голландией, Бельгией, Францией и Люксембургом
- рядом с городами Кёльн, Дюссельдорф, Брюссель, Париж и Амстердам
- международная клиентура
Доходность в год
90% загруженность - 593,5 тыс.евро
80% - 527,5 тыс.евро
70% - 461,5 тыс.евро
Продажная стоимость, включающая участок, здание и оснащенность1.980.000 Евро
http://www.ek-ua.com/real-estate-market-hotel.htm 


Россия: Собственник сдаёт в аренду производственно-складской комплекс
25 км от МКАД, Горьковское шоссе, пос. Обухово (Россия)
- удобный автомобильный подъезд для большегрузного транспорта
- охраняемая автостоянка
- складские и производственные помещения
- открытые оборудованные площадки, административно-бытовые здания
- таможенный пост Ногинской таможни
- погрузочно-разгрузочные механизмы
- телефонная связь (МГТС), Интернет
- охраняется, пропускной режим
Производственные помещения оборудованы инженерными коммуникациями: электроснабжение (в т.ч. промышленное), водопровод, канализация, центральное отопление. Стоимость аренды:
складская площадь - 6 руб/м2-сутки (без НДС)
производственная площадь - 6 руб/м2-сутки (без НДС).

Белоруссия: Продается база отдыха, 146-й км Минского шоссе, бывший пионерский лагерь, участок 6 га ( в собственность), аренда леса 10 га на 49лет, строения общей площадью 860м2, из них кирпичных 440 м2, скважина, водопровод разведен по строениям, канализация (очистные), эл. 100кВт, возможно увеличение до 420кВт, огорожена метал. забором, в 10 метрах, Москва-река, узкий разлив (возможность запрудить озеро), в 1,5 км рыб. озера, в 200метрах охотничье хозяйство Мин. Обороны, асфальтированная дорога до базы.
Стоимость 290 тысяч $

Если Вас заинтересовала информация о предложениях, Вы можете получить дополнительную информацию у автора рассылки.

В данном разделе будет публиковаться информация о агентствах недвижимости.

Одним из приоритетных направлений деятельности ООО «Компания «Евроконсалтинг» является оказание комплекса услуг, которые направлены на продажу, передачу в аренду или приобретении коммерческой недвижимости в Европе и Украине, а также на использование основных производственных фондов украинских предприятий в совместных проектах с иностранными инвесторами.

Наши специалисты помогут продать, купить, арендовать, сдать в аренду любые коммерческие объекты: офисные, торговые, производственные и иные площади. При этом, учитывая высокую стоимость недвижимости в Европе, условия которые могут быть предложены иностранными компаниями, являются, как правило, гораздо выгоднее, чем условия, которые существуют на местном рынке недвижимости.

Мы постоянно отслеживаем информацию о распродажах имущества банкротов и недвижимости, которое подлежит отчуждению в качестве залога, имеем налаженную систему сбора информации о коммерческой недвижимости. Поэтому мы можем предложить целый ряд привлекательных объектов по низкой стоимости и осуществлять все операции с коммерческой недвижимостью в сжатые сроки и на высоком профессиональном уровне.

Компания предлагает стандартную схему работы, которая применяется агентствами недвижимости - посредничество под комиссионные, а также предлагает уникальные решения продажи объектов без посредников путем организации рекламной компании.

База данных объектов в каталоге: http://www.ek-ua.com/commercial-real-estate.htm 

Предложение по организации рекламных компаний : http://www.ek-ua.com/real-estate-werbung.htm

Если Вас заинтересовала информация об этой компании, Вы можете получить контактную информацию у автора рассылки.

Международные торговая и торгово-промышленная палаты.

Развитие мировой интеграции на рынках производителей и приводить на рынок новых инвесторов. Нормы международного права, защищающие права инвесторов и регулирующие порядок инвестирования.
www.worldchambers.com 

Международный Валютный Фонд
Сведения о фонде. Денежная политика. Пресс-релизы. Котировки. Консультации. Публикации. Аналитические материалы. Информационные архивы. Алфавитный каталог ресурсов сервера.
www.imf.org

TWL Contrado GmbH (Франкфурт-на-Майне) - международная консалтинг группа: инвестиционный консалтинг, поиск зарубежных партнёров и инвесторов, прямые иностранные инвестиции. Каталог предложений зарубежных фирм – Германия, Австрия, Швейцария. Твой иностранный партнёр в Европе, недвижимость за рубежом.
http://www.twl-online.de

Евроконсалтинг - консалтинговая компания: инвест консалтинг, иностранные инвестиции, бизнес планирование, поиск инвесторов, консалтинговые услуги, маркетинговые исследования, зарубежная недвижимость, регистрация фирм в Украине и Германии.
www.ek-ua.com

Инвестиционные возможности России. Сайт информационной системы.
www.ivr.ru

Инвестиционная газета
Сайт полезен информацией об актуальном в настоящее время споре относительно того, нужны ли специальные экономические зоны Украине, рассматриваются аргументы как сторонников так и противников этой идеи.
http://www.investgazeta.net

Укрспецконтакт ( г. Запорожье)- представитель консалтинговой компании Евроконсалтинг Разработка бизнес-планов и ТЭО, финансовый анализ, управленческий консалтинг (стратегия, финансы, маркетинг, кадры), регистрация и ликвидация предприятий, рынок недвижимости.
http://www.usk.net.ua

Центр бизнес-планирования «Business plan-pro» - Бизнес планирование, разработка бизнес планов, пример бизнес плана, заказать или скачать готовый бизнес план на русском, немецком, английском языке. Как составить бизнес план, написать финансовый план?
 http://business-plan-pro.narod.ru

Инвестиционные возможности в Беларуси База данных инвестиционных проектов, экономические и политические новости, рейтинги предприятий.
www.investor.by

Российские инвестиции
Открытый информационный ресурс, посвященный прямым инвестициям в России. Страница соискателя инвестиций. Страница инвестора. Консалтинг в смежных отраслях. Тематические ссылки.
www.investproject.ru

Всероссийский инвестиционный форум
Анализ финансового состояния предприятий. Рейтинг инвестиционной привлекательности российских компаний. Оценка качества менеджмента руководящего состава.
www.vif.ru

Real Estate Vinnitsa - Коммерческая недвижимость Винницы и Винницкой области: продажа земельные участки, офисы и торговые площади Винницы, готовый бизнес Украины, аренда нежилых помещений. Доска объявлений коммерческой недвижимости Украины, каталог агентств недвижимости Винницы
http://real-estate-vinnitsa.narod.ru

Каталог Банки Европы - перечень коммерческих иностранных банков, банковских сайтов Европы, иностранные кредиты, гарантии, ипотека, список банков России и Украины, зарубежных инвесторов, инвестиционные компании и группы.
http://www.twl-online.de/banki_europe_rus.htm